Про усунення перешкод у користування квартирою, а саме припинення чинити перешкоди у підключенні електричної енергії та її користуванням

Розділ – Завершенні справи
Розділ – Справи, що розглядаються

Усунення перешкод у користування квартирою, а саме припинення чинити перешкоди у підключенні електричної енергії та її користуванням 

 Фабула справи

Позивач звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом, в якому просив суд: зобов’язати  відповідача, якій спільно проживає у квартирі з позивачем усунути перешкоди у користуванні позивачем квартирою, а саме зобов’язати припинити чинити перешкоди у підключенні електричної енергії та її користуванням.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач є співвласником квартири, де на даний час окрім позивача також проживають його дружина та рідний брат – відповідач.

Відповідач переоформив на себе особовий рахунок по сплаті за споживання електричної енергії та уклав з ПАТ «Київенерго» договір про користування електричною енергією за вказаною квартирою.

Разом з тим, після укладення відповідачем вищенаведеного договору, останній, не маючи на це законних підстав, відключив постачання електричної енергії у кімнаті, де проживають позивач з дружиною, а саме: перерізав дроти, через які йде постачання електричної енергії.

За вказаних обставин, а також посилаючись на порушення свого права, як співвласника квартири, користуватися належним йому майном, позивач звернувся до суду з про усунення перешкод в користуванні квартирою.

.Позовна заява задоволена в повному обсязі

Посилання на судові рішення:

№ рішення Форма
судового
рішення
Дата
ухвалення
рішення
Дата
набрання
законної
сили
Форма
судочинства
№ судової справи Назва суду Суддя
76683688 Рішення 18.09.2018 Цивільне 761/42927/17 Шевченківський районний суд міста Києва Савицький О. А.
76810174 Рішення 18.09.2018 Цивільне 761/42927/17 Шевченківський районний суд міста Києва Савицький О. А.
74308879 Ухвала 15.05.2018 Цивільне 761/42927/17 Шевченківський районний суд міста Києва Савицький О. А.
73367154 Ухвала 27.03.2018 Цивільне 761/42927/17 Шевченківський районний суд міста Києва Савицький О. А.
71652159 Ухвала 12.01.2018 Цивільне 761/42927/17 Шевченківський районний суд міста Києва Савицький О. А.

 

Текст позовної заяви:

Позовна заява

про усунення перешкод в користуванні квартирою

Я, ___________________, є співвласником власником квартири № 34 в будинку № 17 по вулиці Пугачова у місті Києві, яка належить мені на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 24.12.1999р. Відділом приватизації державного житлофонду Шевченківської держадміністрації – згідно Розпорядження № 26843.  

На даний час в квартирі проживають: позивач – _________, його дружина _____________а його рідний брат – відповідач _________.

Відповідач у 2016 році переоформив на себе особовий рахунок по сплаті за споживання електричної енергії та 29.03.2016р. уклав з ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» договір про користування електричною енергією за вказаною вище квартирою.

Після укладання відповідачем вищенаведеного договору, відповідач не має на це законних підстав відключив постачання електричної енергії у кімнаті в зазначеній квартирі у якій проживає позивач та його дружина,  саме у буквальному розумінні перерізав дроти, через які йде постачання електричної енергії. Відключення постачання електричної енергії відповідачем мотивувалися тим, що він є власником квартири та тим, що позивач відмовляється сплачувати послуги за постачання електричної енергії, що не відповідає дійсності. Квитанції про сплату за споживчу електричну енергію будуть надані до суду на судовому засіданні.

Отже у  кімнаті в якій проживають позивач та його дружина починаючі з березня місяця 2016р. та по теперішній час відсутнє підключення електричної енергії.

Позивач вважає, що такі незаконні дії відповідача порушують його законні права в праві користування своєю спільною частковою власністю.

 Згідно з ст.ст. 355-356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою частковою власністю.

Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов’язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов’язаннями, пов’язаними із спільним майном (ст.360 ЦК України)

Частиною 1 статті 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сім’ї, інших осіб.

Відповідач продовжує всупереч волі позивача чинити перепони в підключенні електричної енергії до кімнати в якій проживають позивач та його дружина. проживати у зазначеній квартирі, і посилається на факт реєстрації у квартирі, що є прямим порушення права позивача в повній мірі використовувати об’єкт права часткової спільної власності.

Отже, на підставі статті 391 ЦК України, яка закріплює, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, позивач звертається з цією позовною заявою про усунення перешкод у користуванні належним позивачу нерухомим майном шляхом зобов’язання вчинити певні дії.

Враховуючи викладене вище та керуючись ст.. 15, ст. ст.ст. 355-356, ст. 358, ч.1 ст.383, ст. 391 ЦК України, ст. 114 ЦПК України,

ПРОШУ СУД:

  1. Прийняти позовну заяву до свого провадження та задовольнити його.
  2. Зобов’язати відповідача усунути перешкоди у користуванні позивачем квартирою, а саме зобов’язати припинити чинити перешкоди у підключенні електричної енергії та її користуванням.

Про дату та час розгляду справи  повідомити позивача письмово за адресою: __________________

ДОДАТКИ:

  1. Заява про звільнення від сплати судового збору.
  2. Копія висновку МСЕК Міністерства охорони здоров’я України від 02.08.2017р.
  3. Копія інформаційної довідки КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 27.06.2017р.
  4. Копія листа ПАТ АТ «КИЇВЕНЕРГО» від 20.07.2016р.
  5. Копія листа ПАТ АТ «КИЇВЕНЕРГО» від 13.13.2016р.
  6. Копія довідки про показники об’єкта нерухомого майна від 10.07.207р..
  7. Копія висновку Шевченківського УП головного управління НП у м. Києві від 04.09.2017р.
  8. Адвокатський ордер серія КС № 310161 від 21.11.2017р.
  9. Витяг із договору про надання правових послуг від 21.11.2017р.
  10. Копія позову та доданих матеріалів для відповідача.

 Представник (адвокат) позивача:

  __________________    адвокат С.С. Довженко

21 листопада 2017р.